33 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 047 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Salambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 76 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 879 mètres
- Collège Nougaro à 678 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 431 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Salambo

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Salambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Salambo dans son marché local

Prix du 33 Rue Salambo par rapport à la voie

Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 33 Rue Salambo se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Salambo se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albaret, 31100 Toulouse(4,391 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,023 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,399 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Salambo

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.