2 ter Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 283 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 900 mètres
- - Collège Nougaro à 572 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 414 mètres
Ventes au 2 ter Rue Salambo
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Salambo dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 ter Rue Salambo se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Salambo se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Salambo
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Salambo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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CROQ'IMMO
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Boadi Immobilier
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