2 Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 137 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 134 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 400 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Rue Sainte Marie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse(3,812 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,072 €)

Chemin Amouroux, 31100 Toulouse(3,206 €)

Rue des Glycines, 31100 Toulouse(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.