2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 672 € à 6 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 114 mètres
- Saint-Agne à 323 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 328 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 731 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 886 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 436 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Thomas d'Aquin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 2 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire, 31100 Toulouse(4,372 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,527 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.