11 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 728 € à 3 960 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°18 et de 7.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 128 mètres
- Saint-Agne à 273 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 271 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 691 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 879 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 385 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 284 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Thomas d'Aquin

Les 2 ventes au 11 Rue Saint Thomas d'Aquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

213 760 €(5 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

11 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

4 septembre 2020

122 500 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

11 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Thomas d'Aquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 11 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire, 31100 Toulouse(4,104 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,970 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,040 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Thomas d'Aquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.