44 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 328 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1200 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 259 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 362 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Rome
Les 2 ventes au 44 Rue Saint Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Rome dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Rome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 44 Rue Saint Rome se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Rome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Rome se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Rome
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saint Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
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Dpc Immobilier
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