26 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 246 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1254 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 742 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 263 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 362 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Rome
Les 6 ventes au 26 Rue Saint Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Rome dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Rome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 26 Rue Saint Rome se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Rome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Rome se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Rome
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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