8 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 612 € à 5 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint René, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 345 mètres
- Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 291 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint René

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint René dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint René par rapport à la voie

Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 8 Rue Saint René se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint René par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint René se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Monserby, 31100 Toulouse(4,335 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,365 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint René

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.