18 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 577 € à 5 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Saint René, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°16 et de 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 18 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 313 mètres
- Toulouse Matabiau à 1213 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 232 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 314 mètres

Ventes au 18 Rue Saint René

Une vente a été recensée au 18 Rue Saint René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

365 770 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

18 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint René dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint René par rapport à la voie

Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 18 Rue Saint René se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint René par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint René se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Monserby, 31100 Toulouse(4,335 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,365 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint René

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.