2 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 573 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 51 mètres
- Toulouse Matabiau à 701 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 238 mètres
- Collège Michelet à 223 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue Saint Paul se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Paul se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gazan, 31100 Toulouse(4,002 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(3,999 €)

Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse(4,157 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.