9 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 145 mètres
- - Saint-Agne à 965 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 366 mètres
- - Collège Emile Zola à 291 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 128 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Luc
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Luc dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 9 Rue Saint Luc se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Luc se situe 100.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 186.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Luc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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