2 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 4 188 € à 7 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 138 mètres
- Saint-Agne à 920 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 406 mètres
- Collège Emile Zola à 286 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 57 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Luc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Luc dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Luc par rapport à la voie

Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 2 Rue Saint Luc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Luc se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,575 €)

Rue Georges Picot, 31100 Toulouse(5,309 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,882 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Luc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100