37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 868 € à 5 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 242 mètres
- Saint-Agne à 714 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 356 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 231 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 398 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Léon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 37 Rue Saint Léon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Léon se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,884 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,172 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,628 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,805 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.