20 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 845 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 218 mètres
- - Saint-Agne à 681 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 331 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 265 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 378 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 265 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Léon
Les 8 ventes au 20 Rue Saint Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 20 Rue Saint Léon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Léon se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Boadi Immobilier
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