1 bis Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 980 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 213 mètres
- Saint-Agne à 770 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 447 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 275 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 261 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Léon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 bis Rue Saint Léon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Léon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,421 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,270 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(3,635 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.