13 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 252 mètres
- - Saint-Agne à 750 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 416 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 277 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 13 Rue Saint Léon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Léon se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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