8 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 020 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Just, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 117 mètres
- Toulouse Matabiau à 1101 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 316 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1022 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 525 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Just

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Rue Saint Just se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Just se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(3,671 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.