12 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 568 € à 5 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Just, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 12 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 100 mètres
- Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 333 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1028 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Just

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 12 Rue Saint Just se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Just se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,646 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,640 €)

Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse(4,871 €)

Rue Mazas, 31100 Toulouse(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.