2 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 848 € à 6 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 178 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 543 mètres
- Collège Emile Zola à 141 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 238 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Joseph dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Rue Saint Joseph se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Joseph se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,093 €)

Avenue Frizac, 31100 Toulouse(4,894 €)

Rue Notre Dame, 31100 Toulouse(4,308 €)

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.