44 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 320 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 842AE, - Parcelle n°0601 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 213 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 824 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 411 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 395 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 834 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 393 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Hippolyte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Hippolyte dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 44 Rue Saint Hippolyte se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Hippolyte se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(2,805 €)

Rue Carrère, 31100 Toulouse(2,828 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(2,280 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Hippolyte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.