22 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 562 € à 4 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 218 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 917 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 318 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 309 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 884 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 300 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Hippolyte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Hippolyte dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 22 Rue Saint Hippolyte se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Hippolyte se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,101 €)

Rue Carrère, 31100 Toulouse(3,816 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Hippolyte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.