7 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 825 € à 6 167 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 et de 4.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 22 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 204 mètres
- Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 621 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 329 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 101 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Germier

Les 2 ventes au 7 Rue Saint Germier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

100 000 €(3 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.14 m²

7 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

6 novembre 2019

126 000 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

7 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Germier dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Germier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 7 Rue Saint Germier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Germier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Germier se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse(5,069 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Germier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.