11 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 286 € à 6 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°16 et de 5.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 195 mètres
- Toulouse Matabiau à 1021 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 605 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 312 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Germier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Germier dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Germier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 11 Rue Saint Germier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Germier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Germier se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse(5,069 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Germier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.