25 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 3 619 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 281 mètres
- Saint-Agne à 379 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 256 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 543 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 694 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 303 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 25 Rue Saint Gabriel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Gabriel se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,486 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.