34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 207 €

de 4 679 € à 7 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 3.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 215 mètres
- Saint-Agne à 709 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 374 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 64 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 302 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 34 Rue Saint Denis se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Denis se situe 60.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(5,414 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,884 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,723 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.