22 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 22 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 22 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 262 mètres
- Saint-Agne à 693 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 348 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 16 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 338 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(5,414 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,884 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,723 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.