8 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 173 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1028 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 480 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 189 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 87 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Charles
Les 3 ventes au 8 Rue Saint Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 8 Rue Saint Charles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Charles se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Charles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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