35 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 838 € à 5 003 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°37 et de 2.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 35 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 99 mètres
- Toulouse Matabiau à 944 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 544 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 125 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 52 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 117 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Charles

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

171 450 €(5 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

35 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 35 Rue Saint Charles se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Charles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Charles se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse(4,886 €)

Rue Pétrarque, 31100 Toulouse(4,958 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.