9 Rue Roubichou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 769 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Roubichou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°7 et de 7.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 9 Rue Roubichou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubichou à 188 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 622 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Roubichou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roubichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roubichou dans son marché local

Prix du 9 Rue Roubichou par rapport à la voie

Sur Rue Roubichou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 9 Rue Roubichou se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roubichou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roubichou se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Impasse de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,246 €)

Rue de Chambéry, 31100 Toulouse(2,157 €)

Rue de Gap, 31100 Toulouse(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roubichou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roubichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.