8 Rue Rosette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 777 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rosette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue Rosette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 834AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Brunaud à 275 mètres
- Toulouse Matabiau à 1111 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 323 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 417 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rosette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rosette dans son marché local

Prix du 8 Rue Rosette par rapport à la voie

Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Rue Rosette se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rosette se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monserby, 31100 Toulouse(4,333 €)

Impasse André Lartigue, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,357 €)

Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rosette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.