3 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 705 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 522 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 223 €/m²0 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 1 parking - 8 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquemaurel à 74 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 358 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 489 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 505 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 359 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rosa Parks

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rosa Parks dans son marché local

Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Rue Rosa Parks se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rosa Parks se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse(3,724 €)

Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,513 €)

Rue Prends y Garde, 31100 Toulouse(3,342 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rosa Parks

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rosa Parks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.