8 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 478 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°21 et de 7.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 844AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 163 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 361 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 241 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 202 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 226 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roquemaurel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roquemaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 8 Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue Roquemaurel se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roquemaurel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place José Soler-Puig, 31100 Toulouse(3,251 €)

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,186 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,115 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.