2 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 738 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Roquelaine
Les 2 ventes au 2 Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 2 Rue Roquelaine se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roquelaine se situe 61.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roquelaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roquelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roquelaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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