3 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 343 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de 12.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Roger Braun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 831BE, - Parcelle n°0303 - Feuille 831BE, - Parcelle n°0302 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 163 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1187 mètres
- Collège Paléficat à 611 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 685 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Braun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Braun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Braun dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Braun par rapport à la voie

Sur Rue Roger Braun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Rue Roger Braun se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Braun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Braun se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,057 €)

Rue Fabas, 31100 Toulouse(3,244 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(3,194 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Braun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Braun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.