2 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 2 747 € à 5 434 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°7 et de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 94 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1040 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 790 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 739 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 433 mètres

Ventes au 2 Rue Rodolphe Bresdin

Une vente a été recensée au 2 Rue Rodolphe Bresdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

360 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

2 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rodolphe Bresdin dans son marché local

Prix du 2 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à la voie

Sur Rue Rodolphe Bresdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 2 Rue Rodolphe Bresdin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodolphe Bresdin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,008 €)

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,205 €)

Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse(4,262 €)

Rue Dolive, 31100 Toulouse(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rodolphe Bresdin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rodolphe Bresdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.