7 Rue Roc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 7 Rue Roc, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

À propos du 7 Rue Roc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 71 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1093 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 124 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 239 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 790 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 118 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 124 mètres

Ventes au 7 Rue Roc

Une vente a été recensée au 7 Rue Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

138 755 €(3 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

7 Rue Roc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 31100 Toulouse(3,979 €)

Allée des Pêcheurs de Sable, 31100 Toulouse(3,438 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,884 €)

Rue Cahuzac, 31100 Toulouse(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Roc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.