7 Rue Ritay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Ritay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 122 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 292 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 676 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 579 mètres
Ventes au 7 Rue Ritay
Les 3 ventes au 7 Rue Ritay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ritay dans son marché local
Prix du 7 Rue Ritay par rapport à la voie
Sur Rue Ritay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 Rue Ritay se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ritay se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Ritay
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ritay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Ritay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Marie Cabrillac
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