9 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 038 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Reyer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 164 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 918 mètres
- Collège Nougaro à 600 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 392 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Reyer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 9 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 9 Rue Reyer se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Reyer se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse(4,094 €)

Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse(4,199 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.