5 Rue René Nelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 514 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 837 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue René Nelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°3.

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À propos du 5 Rue René Nelli, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 119 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 661 mètres
- Collège Rosa Parks à 681 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue René Nelli

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue René Nelli dans son marché local

Prix du 5 Rue René Nelli par rapport à la voie

Sur Rue René Nelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 5 Rue René Nelli se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue René Nelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Nelli se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(2,887 €)

Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse(3,072 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,043 €)

Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue René Nelli

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue René Nelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.