2 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 936 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonquerne à 46 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 294 mètres
- Collège Nougaro à 1040 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 663 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Fonquerne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Fonquerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Fonquerne dans son marché local

Prix du 2 Rue René Fonquerne par rapport à la voie

Sur Rue René Fonquerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Rue René Fonquerne se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fonquerne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Nicot, 31100 Toulouse(4,791 €)

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Rue Jules Verne, 31100 Toulouse(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Fonquerne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Fonquerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.