2 Rue René Crabos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 144 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Crabos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue René Crabos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cartoucherie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 844AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemire à 290 mètres
- Le Toec à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 389 mètres
- Collège George Sand à 1177 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Crabos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Crabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Crabos dans son marché local

Prix du 2 Rue René Crabos par rapport à la voie

Sur Rue René Crabos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue René Crabos se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Crabos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Crabos se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 31100 Toulouse(2,932 €)

Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse(2,808 €)

Rue Yves du Manoir, 31100 Toulouse(2,824 €)

Impasse Marcel Cerdan, 31100 Toulouse(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Crabos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Crabos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.