8 Rue René Coty, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 628 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue René Coty, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue René Coty, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'architecture à 258 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 636 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 326 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue René Coty

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue René Coty dans son marché local

Prix du 8 Rue René Coty par rapport à la voie

Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 8 Rue René Coty se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Coty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Coty se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,820 €)

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,720 €)

Impasse des Leys d'Amors, 31100 Toulouse(2,601 €)

Rue Jacques-Jean Esquie, 31100 Toulouse(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue René Coty

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.