3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 772 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 163 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 494 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1205 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 728 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 3 bis Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 bis Rue René Cassin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue René Cassin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue René Cassin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse(3,940 €)

Rue Garibaldi, 31100 Toulouse(3,633 €)

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,784 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.