35 Rue Reille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 611 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Reille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Reille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 330 mètres
- Toulouse Matabiau à 466 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 681 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 288 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 748 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Reille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Reille dans son marché local

Prix du 35 Rue Reille par rapport à la voie

Sur Rue Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 35 Rue Reille se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Reille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Reille se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Urbain le Verrier, 31100 Toulouse(3,536 €)

Rue du Couvent, 31100 Toulouse(4,079 €)

Avenue Georges Pompidou, 31100 Toulouse(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Reille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Reille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.