4 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 760 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 918 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lécrivain à 69 mètres
- Montaudran à 628 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 941 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1430 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raymond Vanier dans son marché local

Prix du 4 Rue Raymond Vanier par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Rue Raymond Vanier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raymond Vanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Vanier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Codos, 31100 Toulouse(3,379 €)

Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse(3,822 €)

Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse(3,576 €)

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raymond Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raymond Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.