23 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 302 €/m²0 mais supérieur de 12.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 23 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 776 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 132 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 329 mètres
Ventes au 23 Rue Raspail
Les 2 ventes au 23 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raspail se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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