3 Rue Raphaël, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 568 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Raphaël, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m²0 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Raphaël, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 19 logements - 1519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Van Dyck à 56 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 194 mètres
- Collège Rosa Parks à 268 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue Raphaël se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raphaël se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raphaël, 31100 Toulouse(3,168 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,224 €)

Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse(2,899 €)

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.