23 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 007 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Rapas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 23 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 328 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1009 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 174 mètres
- Collège Clémence Isaure à 505 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 462 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rapas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rapas dans son marché local

Prix du 23 Rue Rapas par rapport à la voie

Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 Rue Rapas se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rapas se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Broca, 31100 Toulouse(3,692 €)

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,883 €)

Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse(3,913 €)

Impasse Bénézet, 31100 Toulouse(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Rapas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.