12 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 015 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Rapas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 406 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1102 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 199 mètres
- Collège Clémence Isaure à 519 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 461 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rapas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rapas dans son marché local

Prix du 12 Rue Rapas par rapport à la voie

Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 12 Rue Rapas se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rapas se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Broca, 31100 Toulouse(3,692 €)

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,883 €)

Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse(3,913 €)

Impasse Bénézet, 31100 Toulouse(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rapas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.