15 Rue Pradet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 812 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Pradet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 et de 0.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 15 Rue Pradet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 831AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradet à 95 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 480 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 506 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 431 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Pradet dans son marché local

Prix du 15 Rue Pradet par rapport à la voie

Sur Rue Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 15 Rue Pradet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Pradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pradet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Negreneys, 31100 Toulouse(3,443 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(3,094 €)

Rue Robert Doisneau, 31100 Toulouse(3,037 €)

Rue de Saragosse, 31100 Toulouse(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.